房仲界 JK 羅琳 1yesyes.com

很多房仲寶寶都跟我說：「我想拍片啊，但我光是想腳本我就頭痛，更別說剪影片了！」結果，大家還是回去打那種被掛斷機率 99% 的陌生電話，把自己搞得心好累。現在我要告訴你一個好消息：在 房仲課程推薦 中，最受歡迎的不再是教你如何掃街，而是如何利用 房仲 AI 拍影片 來彎道超車。

現在是影音時代，屋主滑手機的時間比看傳單多出幾百倍。利用房仲 AI，你不需要具備導演等級的技術，就能把你的專業知識轉化為 24 小時不休息的自動開發工具。我今天直接教你兩套「懶人神招」，讓你快速上手，成為大家眼中的專業房仲。

領取「房仲AI實戰筆記」

第一Part：ChatGPT 寫文案，只要簡單3 步驟

別再對著空白螢幕發呆了，讓 ChatGPT 當你的王牌小編：

1️⃣ 給它一個「專業人設」： 你要跟它說：「你現在是一位超會賣房、說話幽默且親切的專業房仲。」

2️⃣ 把「關鍵字」丟進去： 把你要賣的社區、這間房的3 個優點、還有你想賣給誰（例如：想找大空間的換屋族）通通餵給它。

3️⃣ 要求「講人話、有畫面感」： 最重要的一步！跟它說：「請用像朋友聊天的口吻寫一段影片腳本，開頭要能抓住痛點，中間要有生活感，結尾要引導大家私訊我。」

叮！ 一篇「有靈魂」的爆款文案就這樣生出來了，你連腦袋都不用抓破。

第二Part：開拍剪片不求人，也是3步驟搞定

腳本有了，接下來就是動手把影片變出來：

1️⃣ 開拍：拿起手機「隨手拍」就對了！ 你不敢露臉？沒關係！你可以拍社區的氣派大廳、窗外的無敵景觀、或是走路 3 分鐘就到的星巴克。邊拍邊照著剛才 AI 給你的文案念出來，這就是最真實、最受歡迎的「第一人稱帶看影片」。

2️⃣ 剪輯：讓 AI 自動幫你上字幕 推薦你使用手機剪輯軟體（像是剪映或 CapCut）。你只要把錄好的影片丟進去，點一下「自動識別字幕」，它連字都幫你打好了，準確率高達 90%，你連鍵盤都不用碰，這就是 短影音教學 裡最實用的黑科技。

3️⃣ 加點料：選首輕快的音樂，質感直接升級 選一首聽起來舒服、正面的背景音樂。記得把你的說話聲調大一點（100%），背景音調小一點（20%）。大功告成！

第三Part：讓影片幫你 24 小時自動開發

拍完影片不是發完就沒事了，這才是 個人品牌教學 的核心：

📍 私域經營： 把影片發到你的 Line 記事本、朋友圈、還有 FB。

📍 混個臉熟： 當屋主在手機裡滑到你分享專業知識 10次，你在他心裡就是該區的房產意見領袖。當他想賣房，他絕對是先傳 Line 給你，而不是找那個打電話煩他的路人甲。

別讓「怕麻煩」阻礙你冒泡

房市寒冬不可怕，可怕的是你還在用舊方法練身體。學會用 房仲AI拍影片，你會發現開發可以這麼輕鬆、這麼有尊嚴。你不需要變成專業剪輯師，你只需要學會如何使用正確的工具來放大你的專業。

💡 領取 AI 實戰筆紀



最新文章：